ИНВЕСТИЦИИ
ДЛЯ СТАБИЛЬНОГО ДОХОДА

Вложения в коммерческую недвижимость, полностью соответствующую интересам инвесторов и собственников, позволят сохранить капитал и получать устойчивый доход.

Коммерческая
эффективность помещений

«Зорге 9» — это возможность капитализировать денежные средства и ваш потенциал в проекте с уникальной концепцией. Престижная локация, близость к Москва-Сити, качественная аудитория бизнес+, премиальная инфраструктура и сервисы — в составе квартала вы найдете идеальные площади для любого вида бизнеса.

Для обеспечения стабильно высокого уровня вашего дохода мы продумали три важнейших принципа, обеспечивающих коммерческую эффективность выбранного пространства:

Качественные технические характеристики

Концентрация качественной аудитории

Концептуальный подход

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

КАЧЕСТВЕННЫЕ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Мы обеспечиваем высокие стандарты качества и безопасности и постоянно работаем над улучшением технических характеристик пространств, чтобы обеспечить максимальную эффективность наших проектов для инвесторов.
Мы гарантируем, что наши коммерческие площади обладают всеми необходимыми опциями, делающими их подходящими для любого бизнеса.

Уникальные опции

Частный парк

Современный ландшафтный парк с «сухим» фонтаном стал модной точкой притяжения жителей наших домов и прилегающей исторической застройки, что дает постоянный поток посетителей владельцам коммерческих помещений.

Смотреть больше

Уникальные опции

Первая линия

Коммерческие помещения ориентированы вдоль линии светового фронта и хорошо просматриваются, вывески и витрины видно с проезжей части. К таким объектам удобно подъехать на автомобиле или заглянуть, совершая прогулку — все помещения имеют отдельный вход с улицы.

Уникальные опции

Витринные окна

Панорамное остекление формирует собственное рекламное место на объекте, позволяя наглядно представить продукт, притягивая покупательские потоки, в то время, как атмосфера естественного освещения добавляет помещению эффектности.

Уникальные опции

Высокие потолки

В помещениях с высокими потолками создается более комфортное ощущение для посетителя, что влияет на его готовность совершить покупку и повышает его удовлетворенность от посещения объекта. Кроме того, в таких помещениях можно поставить габаритные конструкции или разместить больше товара.

Уникальные опции

Место под вывеску

С помощью специализированного места под вывеску каждое помещение имеет возможность качественной репрезентации бизнеса на фасаде здания, что повышает внимание к коммерческому объекту со стороны потенциальных покупателей.

Уникальные опции

Парковочные места

Мы предусмотрели 400 мест на подземном паркинге и около 150 мест на наземных парковках в квартале «Зорге 9» для удобства ваших клиентов.

Уникальные опции

Качественная аудитория

«Зорге 9» — это 2 000 апартаментов и порядка 5 тысяч человек. Мы предлагаем вам помещения для бизнеса в квартале с платежеспособной аудиторией, заинтересованной в магазинах, кафе и бутиках в шаговой доступности

Уникальные опции

Престижный адрес

Район Ходынки сочетает в себе черты нового трендового центра поблизости от Москва-сити, модной точки на карте, амбициозных городских проектов с прогрессивной аудиторией и историческую локацию в 15 минутах от Тверской.

Уникальные опции

Открытые планировки

Все помещения имеют правильную геометрическую форму без несущих стен внутри, что позволяет эффективно использовать имеющееся пространство, зонируя его оптимальным образом для целей вашего бизнеса.

КОНЦЕНТРАЦИЯ
КАЧЕСТВЕННОЙ АУДИТОРИИ

Наши проекты расположены в престижной локации, это качественная платежеспособная аудитория, что повышает коммерческую привлекательность помещений и обеспечивает устойчивый спрос со стороны операторов.

Платежеспособный
спрос

В квартале «Зорге 9» и соседних новых домах будут жить и работать более 67 тысяч человек — это качественная платежеспособная аудитория, которая станет вашими клиентами.

Резиденты располагают совокупным доходом на семью более 300 тыс. руб. и стремятся приобретать премиальные товары и услуги.

Лучшая защита от инфляции - инвестиции в недвижимость

Хотите выгодно вложить свои средства и получать регулярный стабильный доход? Инвестируйте в коммерческую недвижимость. Это гораздо выгоднее, чем банковский вклад или даже покупка квартиры.

ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ДЛЯ СЕБЯ

Лучшая защита от инфляции - инвестиции в недвижимость

НАДЕЖНЫЙ СПОСОБ СОХРАНЕНИЯ КАПИТАЛА

Возможность получения стабильного и высого пассивного дохода

ЗАЩИТА ОТ ИНФЛЯЦИИ

Рост цены м² в проекте Зорге 9 значительно превышает рост инфляции

БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ В ОТДЕЛКУ

Отсутствие регулярных расходов на ремонт и меблировку

КОРОТКИЙ СРОК ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ

Средняя годовая доходность от сдачи помещения в аренду - 10%

Лучшая защита от инфляции - инвестиции в недвижимость

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Гибкая настройка пространства под любой бизнес-сценарий, правильная инсоляция

ТЕХНОЛОГИИ И ИНЖЕНЕРИЯ

Современные технологии управляют всеми жизненоважными системами

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ

Программная платформа Alhpa Open обрабатывает данные обо всех инженерных коммуникацях

УНИКАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА

Архитектура ориентированная на человека, созданная не только восхищать, но и быть полезной

Преимущества
коммерческих пространств

Престижный район Ходынки

Качественная аудитория: жители новых домов бизнес-класса и исторической застройки

Удобно для автомобилистов: близость к основным магистралям

Удобно для пешеходов: 4 станции метро в 10 минутах

Активное развитие локации и точки притяжения: Ходынка, ТЦ «Авиапарк», ТЦ «Хорошо»

ПОКУПКА

АРЕНДА

КОНЦЕПТУАЛЬНЫЙ
ПОДХОД

Мы тщательно анализируем емкость спроса в локации, логистику транспортных и пешеходных потоков. Наша коммерческая недвижимость спроектирована по результатам анализа, с учетом знаний существующих форматов, принципов размещения и основных требований операторов стрит ритейла.

Идеальная
транспортная доступность

4 станции метро 10 минут пешком

Москва-Сити 10 минут на машине

Тверская 10 минут на машине

Кремль 15 минут на машине

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Наземная
и подземная парковка

В составе квартала «Зорге 9» представлено всё для привилегированной и комфортной жини и бизнеса. На территории комплекса располагается двухуровневый подземный и наземный паркинг, рассчитанные даже на самых взыскательных гостей.

Наличие парковочных мест на территории сделает ваше место более комфортным для клиентов и определенно поспособствует увеличению посещаемости.

ПОКУПКА

АРЕНДА

Навигационные
рекламные стеллы

На всех въездах в квартал «Зорге 9» установлены заметные рекламные стеллы со световыми вывесками и возможностью разместить вашу рекламу. Вы точно привлечете внимание автомобилистов и пешеходов.

Мы предусмотрели и дополнительные рекламные опции: видеоэкраны в лобби и лифтах, возможность добавления информации о вас в мобильное приложение резидента.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

ВЫБЕРИТЕ ПРОСТРАНСТВО

КАФЕ И ПЕКАРНИ ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ РЕСТОРАНЫ ДВУХУРОВНЕВЫЕ ПРОСТРАНСТВА ОФИСЫ SMART-ОТЕЛЬ ФИТНЕС-КЛУБ ЙОГА-СТУДИЯ ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ

Кафе и пекарни

Помещения на первых этажах отдельно стоящих зданий отлично подойдут для кафе или мини-пекарни. Удобное расположение, очаровательные окна-витрины, через которые ваши гости будут видеть живописный парк с «сухим фонтаном». Хорошая видимость с улицы, есть возможность разместить вывески на фасаде. Для кафе предусмотрена летняя посадка на прилегающей территории.

Ваше пространство станет центром притяжения жителей района. В квартале «Зорге 9» проживает качественная платёжеспособная аудитория, способная обеспечить вашим заведениям устойчивый спрос. Идеальная инвестиция для осуществления вашей мечты.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

110-160 м²	Дом сдан
площадь	готовые помещения

Торговые площади

До 67 тысяч человек живет в этом районе и испытывает потребность в магазинах, кафе, сервисах «шаговой доступности». Мы предлагаем идеальные пространства для вашего бизнеса — прекрасная локация, 4 станции метро, готовый современный квартал. У нас есть всё для того, чтобы ваш бизнес стал успешным и развивающимся.

На 1 этаже корпуса MADISON расположены помещения с панорамным остеклением, витринными окнами, высокими потолками и открытыми планировками. Собственный вход с улицы, прекрасный вид на парк, возможность установки вывески на фасаде здания. Вы точно не останетесь незамеченными. Инвестируйте в перспективное развитие бизнеса в престижной локации.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

от 37 м²	4,57 м
площадь	высота потолка

Рестораны

1 этаж в отдельно стоящем здании, расположенного внутри современного и активно развивающегося квартала «Зорге 9» отличное место, чтобы расположить в нём свой ресторан.

Качественная и платёжеспособная аудитория, открытые планировки и панорамное остекление и престижная локация сделают это место центром притяжения для ваших клиентов.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

от 160 м²	4,45 м
площадь	высота потолка

Двухуровневые пространства

Двухуровневые коммерческие помещения – это отличный выбор для бизнеса, которому необходимо просторное и функциональное пространство, расположенное сразу на двух этажах уже готового здания, оборудованное лестницей и отдельным входом.

Такая планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый метр и создать комфортные условия для работы и обслуживания клиентов.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

365 м²	4,58 м
площадь	высота потолка

Офисы

Современный бизнес-центр в составе жилого квартала: камерное расположение, панорамные витражные окна, высококачественная отделка общих зон премиальными материалами. Отдельно стоящее готовое малоэтажное здание. На первом этаже — три пространства со свободной планировкой и отдельными собственными входами, отлично подходящие под мини-пекарню или кафе.

На -1 этаже корпуса MADISON располагается эстетичное офисное пространство с дизайнерской роскошной отделкой. Здесь есть всё для вашего удобства: функциональное зонирование, а также продуманный до мелочей набор сервисных решений. Инвестируйте в готовые пространства и зарабатывайте.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

от 100 до 1500 м²	4,45 м
площадь	высота потолка

Smart-отель

Пространство под Smart-отель в готовом корпусе с продуманной инфраструктурой, отдельным лобби и частным лифтом, многоуровневой парковкой, развитой внутренней инфраструктурой, полноценным фитнес клубом с бассейном и с видом на собственный парк.

Вы инвестируете не просто в помещение, а в перспективную концепцию бизнеса в составе квартала «Зорге 9», расположенного в престижной локации.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

680 м²	13	3,4 м	3,79 м
площадь	апартаментов	высота окна	потолки

Фитнес-клуб

Пространство для фитнес-клуба в готовом доме. Расположение в новом модном квартале апартаментов на престижной Ходынке обеспечит качественную аудиторию. Концепцией проекта предусмотрено функциональное зонирование, бассейн 25 метров, тренажерный зал, боксерский ринг, залы групповых программ, детский фитнес, студия пилатеса, студия сайкла, фитнес-бар, массажные кабинеты, солярий и SPA.

Выгодная инвестиция для стабильного дохода!

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

2630 м²	25 м
площадь	бассейн

Йога-студия

Концепция проекта предполагает максимально комфортное пространство для йога-студии в отдельном здании жилого квартала. Свободная планировка, панорамное остекление, подведенные необходимые коммуникации, установленный лифт, наземная парковка.

Становясь частью квартала «Зорге 9», вы делаете перспективную инвестицию в будущее вашего бизнеса.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

75,7 м²	4,45 м
площадь	высота потолка

Отдельное здание

Внутри квартала «Зорге 9» расположено отдельно стоящее современное готовое здание. Панорамные витражные окна, камерное расположение, высококачественная отделка общих зон премиальными материалами, частный лифт и окна- витрины.